宝石花投诉不断 宝石花热力和物业不按产权证收费是啥原因

宝石花投诉不断  宝石花热力和物业不按产权证收费是啥原因

王韵舟编

近日，我们搜狐网接到很多关于宝石花物的投诉，投诉内容百花齐放，今天这个具有代表性，龙庆小区的一居民，产权证面积是95.88，宝石花热力和物业在收取采暖费用及物业费用按107.89收取，多收取12.01平。为什么多收取了？

该居自己还调查了其他小区的收费情况，他了解到东城新村1到7区，龙凤，乙稀，华能热力，府民物业都是按产权证面积收费，不存在多加面积收费，这些都与事实相符。该居民咨询过宝石花，得到的回复是延续以前矿区房改房交接的面积，以前是单位缴费，房屋具体面积是多少，多少钱，该居民都不知道，现在是该居民自己去交费，该居民就想把这个钱交得明明白白，该居民认为：“热能是商品，我没享受到107.89面积的供暖，为啥非得按107.89收我的钱？”

让区城管局对该居民存在的疑问进行了回复，具体回复内容如下：住户居住的龙庆小区为房改房。90年代末油田开始房改售房，为给职工谋福利，将楼梯间、阳台、墙体等部分面积扣除后销售给职工，登记的建筑面积为售房面积，即是套内使用面积。按庆房办发【2003】9号文件，此类房屋所有权注明的面积是按照房改有关政策规定确定的住房房改售房面积，该面积不是房屋的实际建筑面积。根据大庆市人民政府关于调整市区城市供热价格的通知（庆政发【2015】16号“供热费按建筑面积收取”，走廊、阳台等公摊面积虽然没有暖气，但在测算每平方米收费价格时，参与了建筑面积成本的分摊，所以在收费时也要收取这部分公摊面积的费用。原油田单位交费时也是按实际建筑面积，交到大庆油田矿区的，宝石花热力2019年接收供热业务后，暂时沿用大庆油田矿区收费面积的历史数据进行管理、收费。供热单位依据实际建筑面积*29元/平（市物价局批复的热价），收取热费。